1967〜1977年築, 専有面積18.76㎡〜38.76㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+3.1%
さいたま市南区
33.7万円/㎡
前年比--
第2セントラルハイツ
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 28.76㎡の場合
相場
878万円
30.5万円/㎡
520
759
997
1,235
AI査定結果
推定相場価格
878万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜997万円
26.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月7日
第2セントラルハイツ
850万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 28.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 850万円 | 29.6万円 | 4階 | 28.76㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/26 | 1,080万円 | 37.6万円 | 3階 | 28.76㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/10/28 | 890万円 | 30.9万円 | 5階 | 28.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 44.5万円 | 3階 | 28.76㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 第2セントラルハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 850万円 | 29.6万円 | 28.76㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/15 | 南浦和ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅8分 | 1,050万円 | 33.7万円 | 31.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、さいたま市南区ではデータなししています。